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Actualmente se presentan en España un total aproximado de 1.2 millones de comunidades de propietarios, todas ellas sujetas a la Ley de Propiedad Horizontal. Esto se traduce a una media de un 60% de las viviendas existentes que necesitan ser gestionadas por un profesional de la administración de fincas. Por tanto, se puede decir que […]
Durante el transcurso del último año, el número de okupaciones ha subido de forma bastante alarmante dentro de territorio nacional. Además, es especialmente realmente agravada en la comunidad de Madrid. Por ello, recientemente se han puesto en marcha una nueva medida de asesoramiento para las víctimas de la invasión de la propiedad. La solución propuesta […]
Una comunidad de propietarios se define como una entidad jurídica que engloba a todos los propietarios de un mismo edificio. En consecuencia, esta comunidad está regida por una serie de normas y leyes, tanto a nivel nacional como autonómico y local. Además hay que sumar, los estatutos internos de cada comunidad. Por eso, es muy […]
Desde el pasado 17 de agosto, el Ministerio de Sanidad y las comunidades autónomas recopilaron un total de 11 medidas y 3 recomendaciones con la finalidad de seguir reduciendo los contagios por Covid-19. Algunas de estas medidas, afectan directamente a las comunidades de propietarios y también al desempeño de los administradores de fincas. Por lo […]
A pesar de que la finalización de las vacaciones ya sea una realidad, las altas temperaturas pueden dilatarse aún un periodo de tiempo largo. Por lo que, con la adaptación a la rutina y el horario laboral de nuevo, es muy importante poder realizar un descanso largo y de calidad para poder rendir durante el […]
Si es la primera vez que te compras un piso y formas parte de una comunidad de propietarios, es probable que te invadan ciertas dudas respecto a tu papel dentro de tu edificio y cuál es el protocolo a seguir en los asuntos vecinales. Aunque esto se vaya aprendiendo con el paso del tiempo, es […]
La labor de un administrador de fincas está siempre sometida a prueba y el juicio de los que esperan soluciones de él. Es por ello, que debe disponer de de una alta cualificación y una gran capacidad para gestionar los bienes de una comunidad de la forma más satisfactoria posible. Esta es la razón, por […]
La mayoría de comunidades se encuentran administradas por un gestor de fincas profesional. Sin embargo, a priori puede parecer algo complicado saber escoger una opción acertada para las necesidades de nuestro edificio o urbanización. Lo ideal sería contar con un servicio con una buena relación calidad-precio que nos cubriera en todo lo que realmente necesitamos. […]
Por desgracia, la presencia de okupas es un problema que ha ido en aumento en los últimos años. Muchas comunidades de propietarios son víctimas de este tipo de sucesos que se presentan de forma inesperada. Además, la época de vacaciones suele ser un agravante para las ocupaciones, ya que la mayoría solemos optar por pasar […]
La gran mayoría de los propietarios, sienten cierto rechazo o incertidumbre a la hora de ser nombrados presidentes de la comunidad. Sin embargo, otros vecinos consideran la presidencia como una oportunidad para realizar acciones de mejora en la finca y la convivencia. Sea como sea, está claro que llevar este cargo durante 1 año puede […]