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Pueden parecer dos conceptos contrapuestas, sin embargo, se da en la mayorías de comunidades de propietarios. Por ello, a continuación arrojamos algo de luz sobre la normativa de los elementos comunes con un uso privativo, para que no tengas ningún problema en la convivencia vecinal: ¿Qué se consideran zonas comunes? Según el artículo 395 dentro […]
El agua, uno de los bienes más preciados y, sin embargo, el que más quebraderos de cabeza nos puede provocar dentro de nuestras comunidades. Se estima que las aseguradoras atienden a 2 millones de partes al año por goteras, es decir, una aproximación de uno cada 12 segundos. Además, muchas veces ante este tipo de […]
Sin lugar a dudas, el seguro de la comunidad de propietarios es muy importante para el correcto funcionamiento y conservación de nuestros edificios. Es por ello, que los seguros muchas veces son una parte fundamental dentro de la gestión de una administración de fincas. Especialmente hoy en día que nuestro hogar es el lugar donde más […]
Durante la década de los 60 , un grupo de jóvenes daneses crearon una nueva forma de convivencia: la cooperativa. Una tendencia que con el paso de los años se ha desarrollado en la revolución del Cohousing. Si no sabes de lo que estamos hablando, te invitamos a que leas más detalladamente nuestro post y […]
Estos días estamos viviendo un temporal de nieve y bajas temperaturas como no se veía desde hace mucho tiempo. Un peligro para las comunidades, donde juega un papel fundamental el seguro. Filomena ha afectado principalmente a las comunidades de Madrid, Castilla León y Aragón. Este temporal ha llevado al debate político sobre si declarar algunas […]
La Ley de Propiedad Horizontal no reconoce a la comunidad de propietarios como una entidad jurídica, sin embargo, no hay dudas de que a veces puede actuar como tal, sobre todo, teniendo en cuenta la prevención de riesgos laborales. Es por ello, que es importante conocer todas las regulaciones respecto a los procesos y actividades […]
Pintar la fachada, hacer una reforma en la piscina o en la escalera…suelen ser decisiones que conllevan grandes derramas para la comunidad de propietarios. Un problema que en ocasiones puede ser bastante determinante para algunos de los vecinos. Sin embargo, existen soluciones bastante efectivas si queremos que nuestra comunidad gane unos ingresos extras. ¿Quieres saber […]
Actualmente se presentan en España un total aproximado de 1.2 millones de comunidades de propietarios, todas ellas sujetas a la Ley de Propiedad Horizontal. Esto se traduce a una media de un 60% de las viviendas existentes que necesitan ser gestionadas por un profesional de la administración de fincas. Por tanto, se puede decir que […]
Una comunidad de propietarios se define como una entidad jurídica que engloba a todos los propietarios de un mismo edificio. En consecuencia, esta comunidad está regida por una serie de normas y leyes, tanto a nivel nacional como autonómico y local. Además hay que sumar, los estatutos internos de cada comunidad. Por eso, es muy […]
Si es la primera vez que te compras un piso y formas parte de una comunidad de propietarios, es probable que te invadan ciertas dudas respecto a tu papel dentro de tu edificio y cuál es el protocolo a seguir en los asuntos vecinales. Aunque esto se vaya aprendiendo con el paso del tiempo, es […]