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¿Qué es un proindiviso? Tipos y funcionamiento

El proindiviso o condominio es un término que se refiere a la figura legal de un copropietario de un mismo bien. Esto quiere decir que la titularidad del mismo recae sobre dos o más propietarios. Una situación con bastante relación con el sector del inmueble, ya que es muy común disponer de una vivienda entre […]

Normas en comunidades de vecinos: prohibiciones generales

Como ya sabemos, dentro de una comunidad de propietarios tanto los propietarios como inquilinos poseen una serie de derechos y obligaciones en su convivencia. Sin embargo, muchas veces no tenemos muy claras las normas en comunidades de vecinos. Sobre todo, en lo que respecta a sus prohibiciones. Por eso mismo, no viene nada mal refrescar […]

Denunciar a un moroso en la comunidad de vecinos

En algún momento, toda comunidad de vecinos ha sufrido las consecuencias de un vecino moroso. Un problema grave, ya que sin el pago corriente de la cuotas, no se pueden enfrentar los gastos en caso de incidencias, los pagos de suministros u otro tipo de percances que son comunes en edificios o urbanizaciones. La cuestión […]

¿Recarga de un coche eléctrico en la comunidad de propietarios?

Aunque parecía lejano en el tiempo, el sector automovilístico se dirige hacia la posibilidad de instaurar cada vez más el vehículo eléctrico en nuestras vidas. Sin embargo, hoy en día la primera cuestión que se nos viene a la cabeza al adquirir un automóvil con estas características es ¿podré recargar mi coche eléctrico dentro de […]

Comunidad de propietarios: derechos y obligaciones

Si es la primera vez que formamos parte de una comunidad de propietarios como titular de una vivienda o, quizá, llevamos tiempos siéndolo y no hemos tenido tiempo para ahondar en el asunto, es probable que no tengamos muy claro cuál sea nuestro papel dentro del vecindario. Por ello, siempre es recomendable hacer un pequeño […]

¿Puedo negarme a pagar una derrama en la comunidad?

Las derramas de la comunidad pueden ser un problema de convivencia en muchas ocasiones, imposibilidades de pago, vecinos que no están de acuerdo, y muchas otras situaciones problemáticas.  Una derrama de una Comunidad de Propietarios es una cuota extraordinaria que deben pagar todos los vecinos para poder solventar un cargo no habitual de la comunidad. Por ejemplo, […]

Okupas en la comunidad: Qué hacer

Por desgracia, la presencia de okupas es un problema que ha ido en aumento en los últimos años. Muchas comunidades de propietarios son víctimas de este tipo de sucesos que se presentan de forma inesperada. Además, la época de vacaciones suele ser un agravante para las ocupaciones, ya que la mayoría solemos optar por pasar […]

Prohibido fumar en las comunidades de propietarios

Desde el pasado 17 de agosto, el Ministerio de Sanidad y las comunidades autónomas recopilaron un total de 11 medidas y 3 recomendaciones con la finalidad de seguir reduciendo los contagios por Covid-19.  Algunas de estas medidas, afectan directamente a las comunidades de propietarios y también al desempeño de los administradores de fincas. Por lo […]

Medidas de higiene en piscinas tras el COVID- 19

Comenzando con la fase 2 de la desescalada presente en muchas comunidades autónomas llegan las dudas sobre qué medidas de precaución debemos de tomar en las zonas comunes y  para abrir las piscinas comunitarias y cuándo es un buen momento para ello.  La llegada de la temporada de verano es inminente y abrir la piscina […]

Los administradores de fincas y el cierre de las zonas comunes

Tras la entrada en vigor de la permisión para la salida a la calle de menores de 14 años se plantean grandes dudas en relación a cuáles son los aspectos a tener en cuenta y cómo afecta esto a las zonas comunes de las comunidades de propietarios. A continuación con todo detalle la postura de […]